Gemeente Westland heeft inmiddels haar principe goedkeuring aan dit plan gegeven. Dit plan ligt thans ter inzage, om te komen tot de benodigde bestemmingswijziging: wonen, groen en verkeer.
Het plan behelst de ontwikkeling en bouw van zes vrijstaande woningen op zes ruime woonpercelen, zoals deze op de inrichtingstekening zijn weergegeven. De toegestane inhoud van de te bouwen woningen is maximaal 1.000 m²! Voorwaarde, om hier een omgevingsvergunning ten behoeve van de bouw van een woning te verkrijgen, is dat er elders binnen gemeente Westland een woning, welke reconstructie voor de glastuinbouw in de weg staat, wordt afgebroken. Met de sloop van dergelijke woning komt er een woonrecht vrij. Met een woonrecht is het toegestaan een woning te bouwen op een daarvoor goedgekeurde uitplaatslocatie. Verkrijger van het woonrecht is niet zelf verplicht een woning te bouwen op een uitplaatslocatie. Hierdoor zijn de woonrechten “vrij verhandelbaar” en kan een ieder, als eigenaar van een woonrecht en een perceel binnen een uitplaatslocatie, diens gedroomde woning bouwen. Dit uiteraard na het doorlopen van de daarvoor vereiste procedure. Binnen dit plan zijn enkele woonrechten beschikbaar, maar wij kunnen nog enkele woonrechten gebruiken. Heeft u een woonrecht of overweegt u uw woning af te breken, omdat deze om de voor u betreffende reden vereist of gewenst is, dan verzoeken wij u vriendelijk om contact met ons op te nemen, voor een vrijblijvend gesprek!
• Omgeving: Gelegen in de op steenworp afstand van het centrum van Naaldwijk, gelegen in een autoluwe straat, met ruime parkeermogelijkheid.
• Woonhuis:
– Type: Tussenwoning.
– Bouwjaar: 1977.
– Netto inhoud: circa 300 m³.
– Woonoppervlakte: circa 118 m².
– Gevels en opgetrokken uit spouwmetselwerk, dak met pannen gedekt.
– Voorzien van “hard houten” kozijnen met overwegend isolerende beglazing.
Indeling begane grond:
• Hal/entree met meterkast.
• Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
• Woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer en de wanden “strak gestuukt”. Vanuit de woonkamer leidt een open trap u naar de eerste verdieping.
• Open keuken met deur naar de achtertuin. Voorzien van moderne inbouwkeuken (2014). Inbouwapparatuur:
– 5 pits gaskookplaat.
– RVS Afzuigkap.
– Oven.
– Magnetron.
– Vaatwasser.
– Koelkast.
– Vriezer met 2 laden.
– Enkele spoelbak.
– Quooker.
Indeling 1e verdieping:
• Voorzien van deels Laminaat en deels tapijt.
• 3 slaapkamers met vide.
• Moderne badkamer (2012) voorzien van: – Ligbad.
– Inloopdouche met RVS douchegoot, regen- en handdouche.
– Badkamermeubel.
– Tweede hangend toilet.
– Designradiator.
– Inbouw spotjes.
2e verdieping:
• Bereikbaar middels vaste trap.
• Ruime wasruimte, welke tevens als vierde slaapkamer kan worden gebruikt.
• Wasmachine en droger aansluiting.
• HR combi ketel, merk Vaillant HR, Type: Solide.
• Voorzien van deels Laminaat en deels tapijt.
• Twee “vaste” kasten.
• ”Velux” dakraam.
• Buitenruimten:
• Stenen berging circa 6 m².
• Verzorgde achtertuin van 10 meter “diep” en een oppervlakte van ruim 60 m². Met “achterom”, welke toegang verschaft tot de gezamenlijke poort.
• Ruime voortuin van 5 meter “diep” en een oppervlakte van 30 m², welke uitzicht biedt op de parkeergelegenheid, welke is omgeven met een ruime groenvoorziening.
• Diverse:
– Glasvezelaansluiting.
– Uitgebreide groepenkast.
– Energielabel C
• Vraagprijs:
– € 310.000,00, kosten koper.
• Oplevering:
– Half mei 2019 of zoveel eerder verhuizing van verkoper heeft plaatsgevonden.