De Driesprong 15 te Kwintsheul

De Driesprong 15 te Kwintsheul

• Kadastrale aanduiding:Kadastraal bekend gemeente Wateringen, sectie C, nummers:
• 5441, groot 1.340 m²
• 5440, groot 320 m²

• Omgeving:
– Deze ruime woonkavel is gelegen enerzijds in het agrarisch glastuinbouwgebied, doch tegen de uitbreiding van de dorpskern Kwintsheul, aan de doorgaande weg: hoek De Driesprong en Van Buerenlaan.

• Woonhuis:
– Type: vrijstaand woonhuis.
– Bouwjaar: 1964.
– Inhoud: circa 363 m³.
– Gebruiksoppervlakte wonen: circa 145 m².
– Bouwaard: Muren van spouwmetselwerk. Platdak, met bitumineuze dakbedekking.
– Hard houten kozijnen, voorzien van overwegend isolerende beglazing.
– Indeling begane grond:
• Hal/entree met vaste trap naar eerste verdieping en meterkast.
• Lichte woonkamer.
• Open keuken. Inbouwapparatuur: – 4 pits gaskookplaat.
– Afzuigkap.
– Combi Oven-Magnetron.
– Koelkast.
– Spoelbak.

• Ruime bijkeuken.
• Kelder.
• Toiletruimte met wandcloset.
• Slaapkamer met vast kast en wastafel.

– Indeling 1e verdieping:
• Overloop met balkon.
• 4 slaapkamers, waarvan twee voorzien van inbouwkasten.
• Badkamer voorzien van:
– Douche.
– Lavet.
– Tweede WC.
• Buitenruimten:
– Schuur:
• Oppervlakte circa 46 m² en circa 9 m² afdak.
• Wanden opgetrokken uit betonnen systeemplaten.
• Dak, houten balkconstructie en voorzien van Eternieten golfplaten.
• Houten schuifdeuren.
– Druivenserre:
• Traditionele bouw met originele “steekramen”.
• Oppervlakte circa 80 m²
– Hobbykas
• Oppervlakte circa 230 m².
• Gevels en dek voorzien van enkel glas in aluminium roeden.
• Luchtramen te bedienen met en “handwinnen”.
• Loopdeur.

• Voorzieningen:
– HR combi ketel, merk: Nefit Ecoline, Bouwjaar: circa 1999. Laatste onderhoud november 2016.
– Zonwering.
– Siertuin met terras.

• Bijzonderheden:
– Circa 830 m² heeft de bestemming “Wonen” en circa 830 m² heeft de bestemming “Agrarisch glastuinbouw”. De bestemmingsplankaart met bijbehorende legenda is als bijlage aan deze verkoopbrochure gehecht. Voor de bestemmingsplanvoorschriften verwijzen wij u naar: www.ruimtelijkeplannen.nl.

• Aansprakelijkheid:
– Alle gegevens worden geheel vrijblijvend aan u verstrekt en zijn bestemd om een goede indruk te krijgen van onderhavig onroerend goed. Aan de juistheid van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.