Nieuwe Tuinen 13a te Honselersdijk

Nieuwe Tuinen 13a te Honselersdijk
  • Kadastrale aanduiding: Kadastraal bekend gemeente Naaldwijk, sectie A, nummer 5172, groot 2.830 m².
  • Omgeving:
    • Gelegen buiten de bebouwde kom, centraal gelegen tussen de dorpskernen Honselersdijk, Kwintsheul en Poeldijk, aan een doorgaande weg, doch in een groene oase!
  • Woonhuis:
    • Type: Vrijstaand woonhuis.
    • Bouwjaar: 1993.
    • Gebruiksoppervlakte wonen: circa 207m².
    • Inhoud van de woning: circa 695 m³.
  • Indeling begane grond:
    • Hal met tegelvloer, meterkast, garderobe en vaste trap naar eerste etage.
    • Toiletruimte, vloer en wanden geheel betegeld, met wandcloset en fonteintje.
    • Woonkamer voorzien van massief houten eikenvloer, ruime erker, open slaande terrasdeuren naar zonnige achtertuin, gashaard met schouw.
    • Half open woonkeuken voorzien van massief houten eikenvloer. Hoogwaardig keukenblok (2011) voorzien van Composiet aanrechtblad.
      • Inbouwapparatuur:
        • Gaskookplaat met 4 pitten + Wok brander.
        • Afzuigkap.
        • Vaatwasmachine.
        • Spoelbak.
        • Koelkast.
        • Combi oven/Magnetron.
        • Combi stoom-heteluchtoven.
        • Boiler.
    • Bijkeuken, voorzien van tegelvloer en vaste kasten wanden, met hierin onder andere de wasmachine- drogeraansluitingen, CV ketel en verdeelstuk ten behoeve van de vloerwarming.
    • Badkamer voorzien van:
        • Douchecabine.
        • Ligbad.
        • Wastafelmeubel.
        • Designradiator.
    • Slaapkamer voorzien van laminaatvloer met vaste kastenwand.
  • Indeling 1e verdieping:
    • Overloop voorzien van “Velux” dakvenster en laminaatvloer.
    • 4 slaapkamers waarvan 3 voorzien van laminaatvloer en 1 met tapijt. Allen voorzien van vaste kast met schuifdeuren.
    • Kantoor voorzien van dakkapel, laminaatvloer en vaste kastenwand.
    • Badkamer voorzien van:
        • Douchecabine.
        • Toilet.
        • Wastafel.
        • Berging.
  • Zolder:
    • Bereikbaar middels vlizotrap.
    • Deels bevloerd.
  • Voorzieningen:
    • Met uitzondering van de slaapkamer is de parterre voorzien van vloerverwarming
    • Combi ketel, merk: “Remeha” bouwjaar 2016, jaarlijks onderhouden.
  • Buitenruimten:
  • Garage/hobbyruimte, binnentuin en hobbykas:
    • Totale oppervlakte circa 263 m², steeds per ruimte verdeeld middels “tussengevels” met deuren.
    • Kasconstructie, 6,40 m¹ kapbreedte, 3,50 m¹ poothoogte.
    • Dek voorzien van enkel glas in aluminium roeden en voorzien van beluchting welke op temperatuur de luchtramen opent en sluit.
    • Gevels voorzien van deels halfsteens metselwerk en deels enkel glas in aluminium roeden.
    • Garage voorzien van overheaddeur met afstandsbediening en betonvloer.
    • Sanitair groep met toilet, urinoir en wasbak.
    • Bijzonder fraai aangelegde binnentuin, sierbestrating, tropische beplanting en bar.
    • Diverse schuifdeuren.
    • Voorzien van verlichting en elektra.
    • Watermotor, merk Goan met filter, t.b.v. (tuin)beregening en diverse “gietkranen”.
  • Siertuin:
    • Zéér ruime zonnige en bijzonder goed onderhouden siertuin.
    • Vijverpartij.
    • Volière.
    • Tuinberegening.
    • Tuinverlichting.
    • Diverse terrassen.
  • Parkeergelegenheid:
    • Drie parkeerplaatsen op eigen terrein, voorzien van klinkerbestrating.
  • Bijzonderheden:
    • Onderhavig registergoed heeft conform het vigerende bestemmingsplan, voor het gehele perceel, 2.830 m², de bestemming “Wonen”! Voor de bestemmingsplanvoorschriften verwijzen wij u naar www.ruimtelijkeplannen.nl.
    • Onderhoudsbijdrage aan de laan: Nieuwe Tuinen, is circa € 119 per jaar.
    • Onder voorwaarden is de bouw van een tweede woning mogelijk.
  • Oplevering:
    • In overleg.
  • Is uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op voor een nadere toelichting, aanvullende informatie of het maken van een vrijblijvende afspraak!

Kenmerken

Adres: Nieuwe Tuinen 13A te Honselersdijk
Betreft: Vrijstaand woonhuis
Oplevering: In overleg.
Richtprijs: € 1.350.000,00 k.k.