- Te koop: volledig instapklare tussenwoning!
- Omgeving:
- Gelegen binnen de bebouwde kom van Kwintsheul, in plan “Mariënhove”, welke bijzonder ruim van opzet is. Tevens groen ingericht door de aanwezigheid van een fraaie groenstrook met ruime waterpartij, voor de deur!
- Kadastrale aanduiding:
- Kadastraal bekend gemeente Wateringen, sectie C, nummer 5507, groot 117 m².
- Woonhuis:
- Type: Tussenwoning.
- Bouwjaar: 2003.
- Gebruiksoppervlakte woning: circa 126 m².
- Indeling begane grond:
- Entree met meterkast en vaste trap naar de eerste etage.
- Toiletruimte, vloer en wanden geheel betegeld, met wandcloset en fonteintje.
- Woonkamer, plafond voorzien van een strak gestuukt plafond, vaste trapkast, openslaande terrasdeuren naar de tuin, welke op het zuidwesten is gericht.
- Open keuken. Keukenblok, merk Siematic, voorzien van Granieten aanrechtblad.
- Inbouwapparatuur: gaskookplaat met 5 pitten, waarvan 1 wok brander, afzuigkap, vaatwasmachine, spoelbak, koelkast, vrieskast met drie laden, Combi Oven-Magnetron, Quooker.
- Eerste etage:
- Overloop, met vaste kast voor wasmachine en droger.
- Slaapkamer met vaste kastenwand.
- Slaapkamer.
- Slaapkamer, thans in gebruik als salon.
- Badkamer voorzien van: douchecabine, wastafel, wandcloset, Designradiator.
- Tweede etage:
- Open vrije ruimte, maar eenvoudig op te delen in 2 ruime (slaap)kamers. Voorzien van vaste kastenwand en deur naar dakterras.
- Dakterras, voorzien van 30×30 tegels.
- Voorzieningen:
- De gehele parterre is voorzien van een houtlook tegel (2016) met vloerverwarming.
- De gehele “zonzijde” (tuinzijde) is voorzien van zonwering. Op de begane grond een elektrisch knikscherm en op de eerste en tweede etage elektrische screens.
- Inbraakbeveiliging middels diverse infraroodmelders.
- WTW (Warmte Terug Win) installatie merk Agpo HR Optiflor.
- Combi ketel, merk: “Remeha” bouwjaar 2017 en krijgt jaarlijks een onderhoudsbeurt.
- De woning heeft een bijzonder hoog afwerkniveau. Strak in de lak en de wanden overwegend voorzien van Renovlies en gesausd, hetgeen een bijzondere strakke warme uitstraling geven.
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas (HR).
- Buitenzijde van de woning in 2021 geschilderd door een erkende schilder.
- Energielabel: A
- Buitenruimten:
- Berging:
- Oppervlakte circa 8 m².
- Bouwjaar 2003.
- Betonvloer, wanden halfsteens metselwerk en dak van kunststof prefab dak elementen.
- Voorzien van verlichting en elektra.
- Carport:
- Oppervlakte circa 15 m².
- Bouwjaar 2003.
- Aluminium constructie, het dak voorzien van gebogen polycarbonaat platen.
- Volledig bestraat.
- Siertuin:
- Verzorgde onderhoudsvriendelijke tuin (2016) op het zuidwesten, voorzien van sierbestrating en hart houten erfafscheidingen.
- Berging:
- Richtprijs:
- € 490.000,00 kosten koper.
- Oplevering:
- In overleg.
Foto's
Plattegrond
Kenmerken
| Adres: | Riviergrondel 6 te Kwintsheul |
|---|---|
| Betreft: | Tussenwoning |
| Richtprijs: | € 490.000.00 k.k. |
| Oplevering: | In overleg. Kan op relatief korte termijn! |
| Status: | Verkocht! |